Cette calculatrice de frais de notaire estime les frais d’acquisition à prévoir lors de l’achat d’un logement ancien, d’un logement neuf ou d’un terrain. Le résultat distingue les droits et taxes, les émoluments du notaire et les débours.
Réponse rapide : dans l’ancien, les frais de notaire représentent souvent environ 7 à 8 % du prix ; dans le neuf, ils sont généralement plus faibles.
À retenir : la plus grande partie des frais correspond à des taxes reversées à l’État et aux collectivités.
Les frais d’acquisition regroupent principalement les droits de mutation ou la taxe de publicité foncière, la contribution de sécurité immobilière, les émoluments réglementés du notaire, la TVA sur ces émoluments et les débours.
| Tranche du prix | Taux HT |
|---|---|
| 0 à 6 500 € | 3,870 % |
| 6 500 € à 17 000 € | 1,596 % |
| 17 000 € à 60 000 € | 1,064 % |
| Au-delà de 60 000 € | 0,799 % |
Le montant exact dépend du département, du type d’acte, de la nature du bien, des formalités et des débours réels. Le notaire remet le décompte définitif lors de l’opération.
Sources utilisées pour vérifier les règles et taux affichés :
Les résultats sont indicatifs et ne remplacent pas une offre bancaire, un avis fiscal, juridique, comptable ou notarial adapté à votre dossier.
Il faut additionner les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière, les émoluments du notaire, la TVA sur les émoluments et les débours.
Oui, les droits et taxes applicables dans le neuf sont généralement plus faibles que dans l’ancien.
Non. Le droit départemental peut varier, d’où l’intérêt d’utiliser un taux modifiable dans la calculatrice.
Vous pouvez aussi utiliser nos outils de calcul crédit, calculatrice hypothécaire, calculatrice pourcentage.
